Appartement de Standing 81 m2 - Lyon Monplaisir

LYON 8 TRANSVAAL 81 m2 GRAND T3 ÉVOLUTIF T4 Un appartement qui offre un espace de vie généreux et une localisation idéale pour tout faire à pied dans le 8e. Le bien Au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement lumineux de 81 m2 (loi Carrez) s'articule autour d'un salon-séjour de 31 m2 ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie de plus de 40 m2 prolongé par deux balcons. Deux chambres calmes dans un espace nuit séparé, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, grand dégagement. Jardin partagé dans la résidence.

La configuration du salon permet de créer une troisième chambre en posant une simple cloison (les plans de simulation sont en photos).

Chauffage gaz individuel, clim réversible, fibre optique, double vitrage. DPE C. Charges de copro : 120 EUR/mois. Le quartier Le Transvaal, c'est le calme résidentiel du 8e à deux pas de tout. Un quartier prisé des familles.

À 800 m de l'avenue des Frères Lumière et Monplaisir, ses commerces, bars et restaurants Le marché place Ambroise Courtois à portée à pied Nombreuses écoles publiques et privées à proximité Plusieurs squares à proximité immédiate

Transports Métro D, tramways T2, T5 et T6 accessibles à pied. Stationnement Stationnement en voirie gratuit à proximité + box en location disponible. Énergie Consommation primaire : 106 kWh/m2/an -- Consommation finale : 83 kWh/m2/an