




Immeuble de coliving clé en main à Tourcoing
Description
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Tourcoing : un actif locatif exploité en colocation offrant une rentabilité attractive et des revenus immédiats !
5 chambres meublées en colocation, 2 chambres premium meublées avec kitchenette privative permettant une autonomie complète des occupants.
L’ensemble est actuellement loué avec des baux individuels, garantissant une exploitation déjà en place et des revenus locatifs sécurisés.
Le bien est actuellement exploité sans travaux nécessaires à court terme, permettant une reprise immédiate de l’exploitation locative dans un secteur à forte demande étudiante et jeune active. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec plus de 12 000 € de mobilier et d’équipements inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l’exploitation sans investissement complémentaire.
Caractéristiques du bien
Calcul de rentabilité
| Poste | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Loyer plein (locataires en place) | 3 000 € | 36 000 € |
| Vacance locative (9 %) | – 270 € | – 3 240 € |
| Charges de copropriété | – 264 € | – 3 168 € |
| Taxe foncière | – 144 € | – 1 728 € |
| Gestion OQORO & assurance | – 240 € | – 2 880 € |
| Cashflow | 2 082 € | 24 984 € |
Diagnostic financier
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
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