OQORO Off Market

Immeuble de coliving clé en main à Tourcoing

6 Rue De La Malcense, 59200 Tourcoing, France, Tourcoing Colocation meublée 227 m² Rez-de-chaussée
Disponible · publié il y a 52 jours Colocation meublée Intégralement loué

Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Tourcoing : un actif locatif exploité en colocation offrant une rentabilité attractive et des revenus immédiats !

5 chambres meublées en colocation, 2 chambres premium meublées avec kitchenette privative permettant une autonomie complète des occupants.

L’ensemble est actuellement loué avec des baux individuels, garantissant une exploitation déjà en place et des revenus locatifs sécurisés.

Le bien est actuellement exploité sans travaux nécessaires à court terme, permettant une reprise immédiate de l’exploitation locative dans un secteur à forte demande étudiante et jeune active. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec plus de 12 000 € de mobilier et d’équipements inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l’exploitation sans investissement complémentaire.

Caractéristiques du bien

Type Colocation meublée
Pièces 9
Surface 227 m²
Étage Rez-de-chaussée
DPE Classe C
Chauffage Gaz
Locataire 1 en place
Gestion OQORO Oqoro Plus · incluse
Disponibilité Avec locataire

Calcul de rentabilité

Calcul basé sur un taux d'occupation locatif de 91 % sur le quartier (moyenne OQORO sur les 10 000+ lots en gestion).
PosteMensuelAnnuel
Loyer plein (locataires en place) 3 000 €36 000 €
Vacance locative (9 %)– 270 €– 3 240 €
Charges de copropriété – 264 €– 3 168 €
Taxe foncière – 144 €– 1 728 €
Gestion OQORO & assurance – 240 €– 2 880 €
Cashflow 2 082 €24 984 €

Diagnostic financier

Cashflow69,4 %
Vacance locative9,0 %
Charges copropriété8,8 %
Taxe foncière4,8 %
Gestion & assurance8,0 %

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A≤ 70
B71 – 110
C111 – 180
D181 – 250
E251 – 330
F331 – 420
G≥ 421
Classe C

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 6
B7 – 11
C12 – 30
D31 – 50
E51 – 70
F71 – 100
G> 100
Classe C

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